Pecan Development plant auf der so genannten Marieninsel in Frankfurt das Gebäude-Ensemble Marienturm und Marienforum. Unter Berücksichtigung der besonderen Lage an der Taunusanlage und der Mainzer Landstraße sollen herausragende und wirtschaftliche Büroimmobilien an einem öffentlichen Platz den Stadtraum aufwerten. Auf dem etwa 6500qm großen Grundstück sind zwei Baukörper vorgesehen: das Hochhaus Marienturm mit 44.900 qm und das Marienforum mit 11.700 qm Mietfläche.
Kunde |
Pecan Development GmbH |
Leistungen |
LEED Zertifizierung, Commissioning, GU-Beratung, Inbetriebnahme Management, Bauökologische Beratung, Gebäudesimulation, Betriebskostenanalyse und -simulation, FM-gerechte Neubauplanung |
Gebäudenutzung |
Büro und Retail |
Mietfläche |
44.900 m² + 11.700 m² |
Umsetzung |
2015 - 2019 |
Zertifizierung |
LEED BD+C: Core and Shell (v2009) in Platin angestrebt |
Kunde |
Pecan Development GmbH |
Leistungen |
LEED Zertifizierung, Commissioning, GU-Beratung, Inbetriebnahme Management, Bauökologische Beratung, Gebäudesimulation, Betriebskostenanalyse und -simulation, FM-gerechte Neubauplanung |
Gebäudenutzung |
Büro und Retail |
Mietfläche |
44.900 m² + 11.700 m² |
Umsetzung |
2015 - 2019 |
Zertifizierung |
LEED BD+C: Core and Shell (v2009) in Platin angestrebt |
- Zertifizierung und Nachweisführung aus einer Hand
- Fixierung der Betriebskosten in Leistungsphase 3
- Vorgaben für GU-Bauvertrag für zukünftige Bewirtschaftung
- Spezifische Betriebskonzepte (inkl. Concierge-Service)
- Eingriff in den Planungsprozess hinsichtlich Bewirtschaftungsfähigkeit
Im Energiekonzept des Gebäudeensembles sind alle aktuellen Erkenntnisse zur Energieeinsparung sowie auf dem Gebiet der Ressourcenschonung und Umweltentlastung berücksichtigt. Darin werden zudem die erst 2016 in Kraft tretenden Vorgaben und Anforderungen der Energieeinsparverordnung EnEV 2014 bereits erfüllt oder unterschritten.
Für die Durchführung der Gebäudezertifizierung nach LEED wurde die Alpha IC beauftragt. Die Zertifizierung erfolgt für beide Baukörper getrennt. Ein Pre-Assessment wurde sowohl für den Marienturm, als auch für das Marienforum nach den Vorgaben von LEED im August 2015 durchgeführt. Im April 2016 wurde auch das Vorzertifikat LEED Platin erfolgreich umgesetzt.
