Technische Due Diligence

Entscheidungsgrundlage mit Risiko- und Potenzialeinschätzung für Ihre Transaktionen oder Bestandhaltung.

Leistungen

  • Technical Due Diligence (TDD)

    Ob Immobilien sich im Bestand oder in einem Verkaufs- bzw. Kaufprozess befinden, es ist immer wesentlich die Risiken zu erkennen und zu bewerten. Unser Gutachter-Team deckt Stärken und Schwächen auf und bewertet die wirtschaftlichen Konsequenzen. Die Ergebnisse können auf Kundenwunsch in ausführlichen Berichten oder auch nur tabellarisch dargestellt werden.

  • Environmental Due Diligence

    Wir prüfen die umweltrelevanten Unterlagen unter Einbezug der behördlichen Anforderungen, analysieren die Nutzungshistorie der Liegenschaft und stellen die Risikosituation hinsichtlich Altlasten in Boden und Grundwasser sowie Gebäudeschadstoffen dar.

  • FM Due Diligence

    Durch die Sichtung der relevanten Betriebsdokumentation sowie der Durchführung eines Betreiberaudits schaffen wir Klarheit über die Wahrnehmung der Betreiberverantwortung, deren Risiken sowie die Betriebskostensituation.

  • Sustainable Due Diligence

    Neben der grundsätzlichen Überprüfung der Green Building-Charakteristika, führen wir einen Pre-Check für eine LEED, DGNB oder BREEAM-Zertifizierung durch. Sie erhalten somit eine fundierte Aussage zur Green Building Zertifizierbarkeit Ihres Objektes.

Werteverständnis

Leider gibt es am Markt noch immer unterschiedliche Interpretationen zu Inhalten und der Intensität mit der eine TDD erstellt wird. Der Investor spricht von einer vollständigen Untersuchung, der Jurist sogar von einer Durchleuchtung der Immobilie in allen technischen Facetten und am Ende wird häufig aus Kostengründen ein kurzer Überblick über den Zustand und den Investitionsbedarf erstellt.

Fakt ist, dass auf Basis der Ergebnisse einer TDD nicht unerhebliche Investitionsentscheidungen für die Zukunft getroffen werden. Unsere Kunden haben somit ein Anrecht auf fundierte, gewissenhafte und nicht zeitgetriebene Bearbeitung Ihrer Projekte.

Eine TDD gibt es bei uns „nicht von der Stange“! Je nach Kundenbedarf und Objektspezifika macht dies die individuelle Zusammenstellung unserer Experten-Teams notwendig. Nur über ein gutes Netzwerk ist es uns möglich, die richtigen Experten unter starken Termindruck einzusetzen.

Erfolgreich eingesetzt

Die Change Performance in realisierten Projekten.

Ihr Ansprechpartner

Ihr persönlicher Ansprechpartner für eine individuelle und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Beratung!

Kudret Celik
Partner

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