Projekt Galvani mit DGNB Gold Vorzertifikat

Die ehemalige Turbinenfabrik in Mannheim soll zukünftig als moderner und zukunftsorientierter innerstädtischer Gewerbestandort entwickelt werden. Das Bürogebäude Galvani (ehemals im Planungsverlauf B3.1) mit rund 19.227 m² BGFR entsteht im Herzen des Gewerbequartiers Turbinenwerk Mannheim.

Mit seiner zentralen Lage sowie dem angrenzenden Parkhaus bildet das Projekt B31 ein hohes Maß an Flexibilität unterschiedlichster Flächenanforderungen. Die neue Adressbildung erfolgt über die Galvanistraße / Ecke Planstraße 3.

Das entstehende Bürogebäude besitzt sechs oberirdische Geschosse. Die gesamte Mietfläche beträgt ca. 13.300 m². Im Untergeschoss sind Flächen für Gebäudetechnik, Lager und 64 PKW-Stellplätzen vorgesehen. Es werden 2 Stellplätze für Menschen mit Behinderungen und 15 Stellplätze mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgerüstet und gemäß GEIG jeder dritte Stellplatz mit der entsprechenden Infrastruktur vorgerüstet. Die weiteren PKW-Stellplätze sind im benachbarten Quartiersparkhaus vorgesehen. Im Erdgeschoss ist ein Fahrrad-Raum geplant.

Es handelt sich um ein reines Bürogebäude mit untergeordneter Nebennutzung im Erdgeschoss. Im Erdgeschoss sind Flächen für eine Mitarbeitergastronomie mit ca. 120 Sitzplätzen möglich. Auch eine Konferenzzone kann im Erdgeschoss bei Bedarf berücksichtigt werden.