Ihr persönlicher Ansprechpartner für eine individuelle und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Beratung!
Kudret Celik
Partner
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- +49 151 422 294 07
- k.celik@alpha-ic.com
Ob Immobilien sich im Bestand oder in einem Verkaufs- bzw. Kaufprozess befinden, es ist immer wesentlich die Risiken zu erkennen und zu bewerten. Unser Gutachter-Team deckt Stärken und Schwächen auf und bewertet die wirtschaftlichen Konsequenzen. Die Ergebnisse können auf Kundenwunsch in ausführlichen Berichten oder auch nur tabellarisch dargestellt werden.
Wir prüfen die umweltrelevanten Unterlagen unter Einbezug der behördlichen Anforderungen, analysieren die Nutzungshistorie der Liegenschaft und stellen die Risikosituation hinsichtlich Altlasten in Boden und Grundwasser sowie Gebäudeschadstoffen dar.
Durch die Sichtung der relevanten Betriebsdokumentation sowie der Durchführung eines Betreiberaudits schaffen wir Klarheit über die Wahrnehmung der Betreiberverantwortung, deren Risiken sowie die Betriebskostensituation.
Neben der grundsätzlichen Überprüfung der Green Building-Charakteristika, führen wir einen Pre-Check für eine LEED, DGNB oder BREEAM-Zertifizierung durch. Eine Green Due Diligence stellt die Bewertung Ihrer Immobilie unter Nachhaltigkeitsaspekten dar und kann alleine aber auch in Ergänzung zu Bewertungen mit anderen Schwerpunkten erfolgen.
Wir zeigen, wie Ihr Gebäude „energetisch tickt“ und identifizieren Einsparpotenziale in Ihrem Unternehmen. Daraus leiten wir Handlungsprioritäten und Maßnahmen ab – als Energieaudit nach DIN EN 16247-1 - im Rahmen eines Energiemanagementsystems nach DIN ISO 50001 oder ganz einfach nach Ihren spezifischen Anforderungen.
Wir unterstützen Sie in Ihrer Funktion als Gebäudenutzer oder -eigentümer, bei der Wahrnehmung der Betreiberverantwortung und helfen Ihnen bei aufkommenden oder schwelenden Konflikten mit Ihrem Facility Management Dienstleister.
Mit der Expertise aus einer Vielzahl von durchgeführten FM-Audits sind wir in der Lage zielgerichtet Schwachstellen aufzudecken und Sie auf dem Weg zu einem rechtssicheren, effizienten und leistungsfähigen FM zu unterstützen.
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Leider gibt es am Markt noch immer unterschiedliche Interpretationen zu Inhalten und der Intensität, mit der eine TDD erstellt wird. Der Investor spricht von einer vollständigen Untersuchung, der Jurist sogar von einer Durchleuchtung der Immobilie in allen technischen Facetten und am Ende wird häufig aus Kostengründen ein kurzer Überblick über den Zustand und den Investitionsbedarf erstellt.
Fakt ist, dass auf Basis der Ergebnisse einer TDD nicht unerhebliche Investitionsentscheidungen für die Zukunft getroffen werden. Unsere Kunden haben somit ein Anrecht auf fundierte, gewissenhafte und nicht zeitgetriebene Bearbeitung Ihrer Projekte.
Eine TDD gibt es bei uns „nicht von der Stange“! Je nach Kundenbedarf und Objektspezifika macht dies die individuelle Zusammenstellung unserer Experten-Teams notwendig. Nur über ein gutes Netzwerk ist es uns möglich, die richtigen Experten unter starken Termindruck einzusetzen.
Die Change Performance in realisierten Projekten.
