Park Innovaare: Plan- und baubegleitende FM-Beratung im Hochtechnologiebereich

Der Park Innovaare (PiA) in Villingen im Kanton Aargau ist einer von sechs Innovationsparks der Dachorganisation Switzerland Innovation in der Schweiz. Es handelt sich um einen hochmodernen Campus in unmittelbarer Nachbarschaft zum Paul-Scherrer-Institut (PSI) und dessen Grossforschungsanlagen, der modernste Labor-, Büro-, Konferenz- und Kollaborationsflächen umfasst. Im PiA werden in der ersten Ausbaustufe eine Gesamtfläche von ca. 38'000 m2 bereitgestellt und Ende 2023 in Betrieb genommen. Ziel des Innovationsparks ist die Vernetzung technologieorientierter Start-ups, Spin-Offs, Hightech-KMUs und F&E-Abteilungen etablierter Unternehmen mit der Spitzenforschung des PSI und der Fachhochschule Nordwestschweiz (FHNW).

Die innovAARE AG beauftragte die Alpha IC Schweiz AG im Jahr 2020 mit Leistungen im Bereich des plan- und baubegleitenden Facility Management (pbFM), welche zum Ende des Jahres 2022 abgeschlossen wurden. Die Beratung des pbFM ist eine Kernkompetenz unseres Teams und bildet einen wesentlichen Erfolgsfaktor für die Umsetzung eines nachhaltigen Immobilien Life-Cycle Managements. Das Projektvorgehen orientiert sich an den SIA-Phasen sowie die gemeinsam mit dem Auftraggeber in einem Vorgespräch definierten Leistungsinhalte.

Ziel des Auftrages ist die Prüfung der FM relevanten Themen innerhalb der Planung sowie die Umsetzung eines nachhaltigen Immobilien Life Cycle Managements im Projekt PiA. Das Einbringen von innovativen und smarten FM-Prozessen ist ebenso Bestandteil des Projektes. Die Alpha IC Schweiz AG hat im Rahmen der Begleitung fachlichen Input und Entscheidungsgrundlagen der iAAG unterbreitet sowie Betriebskosten prognostiziert und Variantenstudien mit dem Ziel durchgeführt, ein möglichst betriebstaugliches Gebäude sicherzustellen, das die idealen Grundlagen für einen effizienten Gebäudebetrieb bietet und die ESG-Kriterien (Umwelt, Soziales und Governance) auf dem Areal fördert.

Um eine professionelle Betriebsführung unter bestmöglicher Wahrung der Auftraggeberin-Interessen sowie eines professionellen Gebäudebetriebs (Standards für Service Levels, Kostentransparenz, etc.) sicherzustellen, wird durch die Alpha IC im Jahre 2023 eine Ausschreibung der Leistungen im Bereich des technischen und infrastrukturellen Gebäudemanagement durchgeführt.

• hochtechnologische Forschungsinfrastruktur
• nachhaltiger Betriebsansatz
• Fokus auf kollaborativem, vernetzten Arbeiten