Energiedesign & Simulation

Wir bilden Ihre Immobilie (einzelne Gebäude, Gebäudeensemble oder Quartiere mit Energiezentrale) im 3D-Modell mit Eigen- und Fremdverschattung und unter realistischen Wetterbedingungen sowie Nutzerverhalten ab. Damit liefern wir Ihnen die datenbasierte Basis für belastbare Raumtemperaturen, Energieverbräuche und Leistungen. Ihr Vorteil: Eine fundierte Entscheidungsgrundlage zur Auswahl des effizientesten Heiz- und Kühlsystems, des wirtschaftlichsten Belüftungskonzepts und der geeignetsten Fassade. Reduzieren Sie so Investitions- und Betriebskosten bis zu 20 %! Wir bieten professionelle Gebäudesimulationen für u. a. folgende Anlässe:

• Ermittlung CO2-Erzeugung
• Dynamische Heiz- und Kühllastberechnung
• Betriebsoptimierung der Anlagentechnik in Planung und Bestand
• Sondernachweise für BNB, LEED, DGNB und BREEAM z.B. ASHRAE 90.1
• Prüfung auf Einhaltung der baulichen Mindestanforderungen

Von Stunde null an haben wir die Energieeffizienz Ihres Gebäudes im Blick: Mit unserer integralen Energieplanung konzipieren wir energieoptimierte Quartiere, ganzheitliche Lösungen für Gebäude und Technik bis hin zur intelligenten Lösung für Energiezentralen. Unsere erfahrenen Energieeffizienzexpert:innen führen sämtliche Gebäudesimulationen inhouse durch. Die Ergebnisse bilden die Grundlage für die energetische Optimierung und Planungssicherheit Ihrer Projekte.

In Sachen Energieeffizienz stehen wir während der Projektrealisierung als neutrale und unabhängige Berater:innen an Ihrer Seite. Wir begleiten Sie von der Zieldefinition über die Make-or-Buy-Entscheidung bis zur professionellen Ausschreibung und Vergabe. Ob Energiespar- oder Energieliefer-Contracting: Gerne beraten wir Sie auch in laufenden Verträgen oder unterstützen Sie im Hinblick auf die optimale Energiebeschaffung.

Wir unterstützen Sie bei der Ziel- und Anforderungsdefinition und sorgen dafür, dass Ihr Projekt „auf Kurs bleibt“: durch gezieltes technisches Controlling und „Quality-Gates“ in Konzept, Planung, Ausschreibung, Ausführung und Inbetriebnahme.

Primäres Ziel unserer bauphysikalischen Beratung ist die energetische Optimierung der Gebäudehülle zur Steigerung der Energieeffizienz und Vermeidung von Bauschäden. Dabei fördern wir die Dekarbonisierung und analysieren das Einsparpotential zur Verbesserung der thermischen Behaglichkeit der Nutzer:innen. Ob Neubau oder Revitalisierung, wir unterstützen Sie bei der Umsetzung nachhaltiger Effizienzstandards und sorgen damit für zukunftssichere Gebäude auf höchstem energetischem Niveau. Unsere Leistungen umfassen:

• Bauphysikalische Unterstützung bei Neubau und Bestandssanierung
• Energieeinsparnachweise nach gültigem Gebäudeenergiegesetz (GEG 2024)
• Förderbegleitung durch Energieeffizienz-Expert:innen (EEE) im BEG-Programm der KfW und BAFA
• Energieberatung bei Wohn- und Gewerbeimmobilien (EBN und EBW inkl. iSFP)
• Sachverständigenleistungen (saSV-SW) gemäß GEG UVO
• Optimierung von Wärmebrückenanschlüssen
• Untersuchungen zum Raumklima mithilfe modernster Simulationssoftware
• Sommerlicher Wärmeschutz nach DIN 4108-2
• Energieausweise (Bedarfs- und Verbrauchsausweise)

Die bauakustischen Eigenschaften eines Gebäudes sind entscheidend für das Wohlbefinden und die Gesundheit ihrer Nutzer:innen. Unser Fokus liegt hier auf dem Schutz vor Geräuschen aus benachbarten Räumen, vor Außenlärm sowie vor Geräuschen aus technischen Anlagen (z. B. Lüftungs- und Aufzugsanlagen). Durch einen regelgerechten und normenkonformen Luft- und Trittschallschutz wird Ruhe und ein ungestörtes Arbeiten oder Wohnen in der Immobilie gewährleistet. Hierfür bieten wir Ihnen folgende Leistungen an:

Gerade in Zeiten moderner Arbeitswelten mit einer offenen Raumgestaltung steigt die Anforderung, die Raumakustik zu verbessern. Denn eine gute Raumakustik sorgt für Behaglichkeit, akustischen Komfort und weniger Stress. Dies steigert wiederum die Produktivität der Nutzer. Unsere Tätigkeiten hierbei sind:

• Planung und Bauüberwachung
• Beratung bei Umbau oder Modernisierung
• Messung der Raumakustik
• Mietervertretung bei Umzug

Wir bieten Ihnen maßgeschneiderte numerische Strömungssimulationen (Computational Fluid Dynamics) – vom Standard- bis zum Sonderfall. Diese CFD-Vorabberechnungen sparen Ihnen später erhebliche Kosten. Mit Hilfe von Strömungssimulationen lassen sich eine Vielzahl von Parametern mit hoher örtlicher Auflösung für Ihre spezifischen Anforderungen ermitteln – etwa Luftgeschwindigkeiten, -Temperaturen und -Feuchtigkeit, aber auch Komfortparameter wie der PPD-Index oder das Zugluftrisiko. Mögliche Einsatzgebiete:

• Komfortsimulationen für Nutzer im Gebäude, abhängig von Heizung, Kühlung, Lüftung, Art der Nutzung und standortspezifischen Wetterbedingungen, wie z. B. Sonneneinstrahlung
• Komfortsimulationen für Nutzer in der Umgebung von Gebäuden, abhängig von standortbezogenen Wetterdaten und der Gebäudeumgebung
• Strömungssimulationen in Produktionshallen etc. zur Sicherstellung der Maschinenanforderungen
• Außenluftströmung für den Einfluss von Wind auf bestimmte Bereiche Ihres Gebäudes oder der Umgebung
• Entrauchungssimulationen für Spezialfälle zum Nachweis der Funktionalität
• Entfluchtungssimulationen zur Ermittlung der Entfluchtungszeit