Das Projekt Mingard (HUF4) in München
23.10.2023
Durch ein gestiegenes Nachhaltigkeitsbewusstsein in der Gesellschaft und strengere regulatorische Anforderungen im Zuge des EU-Aktionsplans "Sustainable Finance" findet aktuell ein Umdenken in der Immobilienbranche statt. Dies wird durch eine deutlich gestiegene Nachfrage nach ESG-konformen Anlagen von Seiten der Investoren weiter verstärkt. Mit unserer Expertise in allen drei ESG-Dimensionen (Environmental, Social, Governance) unterstützen wir Sie in jeder Phase der ESG-Transformation dabei, die für Sie richtige Strategie zu finden und auf Produkt- und Portfolio-Ebene umzusetzen. Dies beinhaltet beispielsweise eine Reifegradmessung Ihres bisherigen Nachhaltigkeitskonzepts im Rahmen der ESG-Definition, die Durchführung des ESG-Reportings sowie die Ermittlung des Carbon Footprint und Embodied Carbon.
Wir prüfen Ihre Immobilienprojekte hinsichtlich der Erfüllung der Taxonomie-Bewertungskriterien (EU-Taxonomie-Vorprüfung und -Bestätigung) und unterstützen Sie dabei, Ihre Projekte EU-Taxonomie konform zu entwickeln (EU-Taxonomie-Begleitung). Unser Leistungsspektrum umfasst die wirtschaftlichen Tätigkeiten im Gebäudesektor - Neubau, Sanierung sowie Erwerb und Eigentum. Des Weiteren helfen wir Ihnen, Ihre Projekte hinsichtlich der ökologischen und sozialen Nachhaltigkeitskriterien nach Artikel 8 und 9 der Offenlegungs-Verordnung einzustufen. Dies schafft Transparenz und steigert die Attraktivität Ihrer Immobilien (-Projekte) als Anlage für nachhaltige Investitionsentscheidungen
In unserer Beratung verorten wir mittels Berechnungs-Tool Ihr Projekt
und Portfolio auf dem Dekarbonisierungspfad der EU. Im Neubau ermitteln
wir voraussichtliche Energieverbräuche durch eine Abschätzung oder
detaillierte thermische Energiesimulation, dokumentieren diese und
leiten Optimierungspotentiale ab. Im Bestand überführen wir für Sie
verfügbare Verbrauchsdaten und leiten mögliche Handlungsoptionen zur
Optimierung ab. Die Visualisierung der Auswirkungen auf die
CO2-Emissionen des Betriebs und auf den Zeitpunkt des „Stranded Assets“
liefert Ihnen zusätzliche Leitlinien zur Investitionsentscheidung. Das
Ziel: Ihr Projekt wird „paris-ready“ und das Objekt erreicht das durch
den European Green Deal festgelegte Ziel der Klimaneutralität bis 2050.
Klimarisikoanalyse und Vulnerabilitätsbewertung
Der Klimawandel ist längst da - auch in Deutschland spüren wir ihn nun in vielfältigen Formen. Eine Klimarisiko- und Vulnerabilitätsbewertung ist die Basis für ein systematisches Management dieser physischer Klimarisiken. Dazu werden in der EU-Taxonomie-Verordnung detaillierte Anforderungen an den Gebäudesektor gestellt. Wir erstellen Ihnen eine rechtskonforme Klimarisiko- und Vulnerabilitätsbewertung und unterstützen sie bei der Auswahl von Maßnahmen, um einen optimalen Ausgleich zwischen Klimaschutz und Klimaanpassungen zu gewährleisten.
Eingebettet in die Nachhaltigkeitsstrategie des Unternehmens ist CREM (Corporate Real Estate Management) einer der Treiber und Influencer der Nachhaltigkeitserfolge, die vor allem auch öffentlichkeitswirksam im Marketing des Unternehmens eingesetzt werden können. Wir unterstützen Sie in der Konzeption und Umsetzung von Nachhaltigkeitsmaßnahmen und der Wahrnehmung der sozialen und gesellschaftlichen Verantwortung Ihres Unternehmens.
Das Thema Nachhaltigkeit ist seit 2007 fest in der DNA unseres Unternehmens verankert. Deswegen begrüßen wir den Schritt, dass insbesondere durch die ESG-Regulatorik die Bedeutung von Nachhaltigkeitszielen im Gebäudesektor einen Wandel vom Nischenthema zu einem bedeutenden Gebäudemerkmal und langfristigen Erfolgsfaktor durchlaufen hat. Hierbei verstehen wir uns als Wegbegleiter dieses umfassenden Changes und profitieren von unserer interdisziplinären und agilen Organisationsstruktur.
Unsere Beratung ist jedoch nicht auf die Umsetzung der regulatorischen ESG-Vorgaben beschränkt. Vielmehr verstehen wir die Regulatorik als ordnende Rahmenbedingung für die Kategorisierung von nachhaltigen Wirtschaftstätigkeiten und der Transparenz, innerhalb derer wir in unseren Projekten ergebnisoffen und unabhängig beraten. Aufgrund der herausragenden gesellschaftlichen und ökonomischen Bedeutung dieses Themas unterstützen wir gesellschaftliche Bewegungen, welche die Verantwortlichkeit von Wirtschaft und Politik einfordern und diese kritisch überprüfen. Außerdem unterstützen wir die Lehre und Entwicklung neuer Talente und Treiber des Themas bei der (Weiter-)Entwicklung von Maßnahmen und Lösungen für den Gebäudesektor mit unserer Fachexpertise.
Dekarbonisierung, Schutz der Biodiversität, Kreislaufwirtschaft, Klimawandelanpassung oder Nutzerzufriedenheit – wir bieten Lösungen für diese und viele weitere Nachhaltigkeitsziele und entwickeln individuelle Maßnahmen für Ihre Immobilie.
Die Change Performance in realisierten Projekten.
Ihr persönlicher Ansprechpartner für eine individuelle und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Beratung!
